Het begrijpen van de financiële aspecten en de daarmee gepaard gaande kosten is een cruciaal onderdeel van het proces van het kopen van onroerend goed in Turkije. Hieronder vindt u een overzicht van de belangrijkste kostenposten en financieringsmogelijkheden:

1. Kosten van het kopen van een huis

• Overdrachtsbelasting: Dit is een belasting die wordt geheven op de verkoop van onroerend goed in Turkije. Het tarief is doorgaans 4% van de getaxeerde waarde van het onroerend goed, en wordt betaald bij de registratie van het eigendom bij het kadasterbureau.
• Kadasterkosten: Er zijn ook kosten verbonden aan de registratie van de eigendom bij het kadasterbureau (Tapu Office). Deze kosten zijn meestal vrij klein, maar moeten wel in aanmerking worden genomen.
• Notariskosten: Er zullen notariskosten zijn voor de legalisatie van documenten en vertalingen. Dit kan variëren, maar u kunt rekenen op ongeveer 1% van de verkoopprijs van het onroerend goed.
• Makelaarskosten: In Turkije worden de makelaarskosten meestal gedeeld tussen koper en verkoper. De vergoeding is meestal ongeveer 3% van de verkoopprijs, maar dit kan variëren.

2. Lopende kosten

• Onroerendgoedbelasting: Dit is een jaarlijkse belasting die wordt geheven op onroerend goed in Turkije. Het tarief varieert, maar is meestal ongeveer 0,1% voor woningen.
• Onderhouds- en servicekosten: Als u een woning koopt in een complex of appartementsgebouw, kunnen er maandelijkse servicekosten in rekening worden gebracht voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen.

3. Financiering

• Hypotheken: Buitenlandse kopers kunnen een hypotheek krijgen bij een Turkse bank om onroerend goed in Turkije te kopen. De voorwaarden en rentevoeten kunnen echter variëren, en u moet een goede kredietgeschiedenis hebben om in aanmerking te komen.
• Verkopersfinanciering: In sommige gevallen kunnen verkopers financiering aanbieden aan kopers, vooral bij nieuwbouwprojecten. Dit kan een aantrekkelijke optie zijn, maar het is belangrijk om de voorwaarden en rentevoeten zorgvuldig te overwegen.

Het is belangrijk op te merken dat dit een algemeen overzicht is en de exacte kosten en financieringsmogelijkheden kunnen variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden. Het wordt sterk aanbevolen om financieel advies in te winnen bij een expert bij het plannen van de aankoop van onroerend goed in Turkije. Heeft u meer vragen? Dan kunt u onze Ai -assistent raadplegen.